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3層輕鋼別墅的造價里,包含了以下幾個方面:主體結構、保溫材料,門窗,外墻裝飾,頂部造型及 ,樓梯,內墻石膏板,水電布線等,也就是說,只需稍作墻面和地面的處理即可入住,沒有額外的增項和支出。相比于磚混結構價格優勢主要體現在以下幾方面:
先在二次裝修上
內墻由于已做到石膏板,無需在做平整拉毛等裝修工作,只需簡單抹灰粉刷即可。地面部分也可直接鋪磚或地板,價格也基本上取決于所選的地磚或地板的材料。
在外保溫上
3層輕鋼別墅自帶保溫系統,墻體和頂部都有保溫材料隔熱保溫,而普通的磚混結構是沒有保溫性能的,還單獨做一次外保溫才行,傳統的施工隊報價一般是不含外保溫的哦。
第三、水電、門窗
3層輕鋼別墅在安裝過程中就會布好水電線及管路,門窗也是隨著房屋的搭建配套安裝的,小編了解到一般農村蓋房,水電及門窗都需要交房后房主自行解決。每一項要找專人不說,費時費力還不是省錢。
第四、得房率高
由于3層輕鋼別墅主體結構由鋼材受力,在搭建上充分考慮了承重問題,因此在戶型結構的布局上會為靈活,得房率也相對高。據統計,一棟200平方米的3層輕鋼別墅,得房率要比傳統結構的房屋高出10%。
3層輕鋼別墅這種興起于歐美的建筑形式進入我國也有一段時間了,目前推廣初見成效,已有一部分人開始接受這種新型的建筑形式。不過還有相當大一部分人處于觀望階段,大多可能是因為價格原因。輕鋼別墅作為一套成熟的住宅體系,所有的主體材料都有固定的規格,標準,因此預算可以根據圖紙得出,施工過程中不會有太大變化。
考察了一些村鎮,了解到一些磚混蓋房的行情,從600-1000元每平方米不等,可以說是魚龍混雜,作為普通的消費者,還真不知道選擇哪家好。仔細問明白才知道,報價不同,包含的內容也不一樣。尤其是一些非正規公司,可能僅僅是一幫施工隊,他們先以較低的單價吸引你,到 施工過程中,會不斷的有新增項目,不加又不行,價格往往要比初的預算高出一倍甚至多。村里老百姓不懂上當的人不在少數。