鋼架房輕鋼別墅作為一種新型房屋，其相對于傳統磚混結構的房屋而言，它與傳統房屋主要有以下幾點不同：選材不同，新型房屋選材主要是節能的材料，如的鋼材、石膏板、O板、隔熱的材料等；輕型鋼架房屋的建造方式不同，新型房屋的建材都是在工廠里生產的，在流水線上組裝成為房屋部品，運輸到現場后直接進行組裝；性能不同，新型房屋普遍具有很好的舒適性和性，很多性能是傳統房屋不具備的。

       我們國務院高度重視發展裝配式建筑。2016年9月提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新型建筑的比例達到百分之三十，新建公共建筑優先采用輕鋼結構，鼓勵農村、景區建筑發展鋼木結構結合房屋和輕鋼結構房屋。

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