隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼別墅體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

健康性：干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利于健康。

鋼結構是指用鋼板和熱軋、冷彎或焊接型材通過連接件連接而成的能承受和傳遞荷載的結構形式。鋼結構體系具有自重輕、工廠化制造、安裝、施工周期短、性能好、環境污染少等綜合優勢，與鋼筋混凝土結構相比，具有在“高”、“大”、“輕”三個方面發展的   優勢，在范圍內，特別是發達地區，鋼結構在建筑工程中   合理、廣泛的應用。

1.輕鋼結構的優點：輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

2.輕鋼結構住宅的優勢：能合理布置功能區間

3.鋼結構住宅空間：在空間使用率上，鋼結構的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑   面積8%左右。

4.自重輕、性能好：相同建筑面積的建筑樓層，鋼結構自重輕，根據比較，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混結構住宅的重量。