1、鋼結構建筑的性能：

由于鋼材料的勻質性、強韌性,可有較大變形,能很好地承受動力荷載,具有很好的能力。從   震后調查結果看,鋼結構建筑倒塌數量較少。從理論上講鋼結構的建筑比框架跟磚混的結構結實的多,使用年限也長。

2、框架結構建筑的性能：

墻主要是起圍護和隔離的作用,由于墻體不承重,可以用各種輕質材料制成。框架結構建筑的優點是性能好,結構牢固,使用壽命長,房屋的結構可以隨客戶的意愿而改變,大開間建筑均采用此結構。

3、磚混結構建筑的性能：

磚混結構性能好于磚砌體結構,磚混結構在唐山地震經歷了考驗,受災小很多,這種結構經濟實惠,會便宜一些,冬暖夏涼,磚混結構建筑一般以多層為主,其性能比起上述兩者相對弱一些。

4、磚木結構的性能：

此類建筑在我國的農村較為普遍,用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑,這種結構建造簡單,材料容易準備,費用較低,穩定性較差,6、7度地震時   易倒塌。

輕鋼結構是一種年輕而   生命力的鋼結構體系，已廣泛應用于一般工農業、商業、服務性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等。

輕鋼也是一個比較含糊的名詞，一般可以有兩種理解。一種是現行《鋼結構設計規范》（GBJ 17－88）中第十一章“圓鋼、小角鋼的輕型鋼結構”，是指用圓鋼和小于L45*4和L56*36*4的角鋼制作的輕型鋼結構，主要在鋼材缺乏年代時用于不宜用鋼筋混凝土結構制造的小型結構，現已基本上不大采用，所以這次鋼結構設計規范修訂中已基本上傾向去掉。