徽派風格小樓發展須解決的難題

挫折之一：政府相關部門的支持力不夠

目前，沒有一個強有力的專門行政機構，制定出輕鋼結構住宅的推廣方案。在政策方面，例如土地、貸款、稅收等方面的優惠條例不   。從主體上，認知度不夠。地方政府、商和顧客對輕鋼結構住宅缺少理性熟悉。鋼結構住宅作為一個   產業化、工業信息化發展的系統工程，僅靠單一的企業作坊式發展，是不可能達到工業化發展的，如何制定合適的途徑和方案，   有指導性的方針政策。簡樸地以為在“工廠”出產就已經工業化是不準確的，假如以此宏觀定位企業的發展方式，去面臨市場和拓寬營銷渠道是不可能的。鋼結構住宅還未形成工業鏈。一些企業的行為仍舊定位在作坊式層面，無法解決上下游的協調關系，這應該有專門機構進行協調。

挫折之二：圍護結構及建筑設備發展滯后

目前，在鋼結構建筑中，墻體圍護結構可分為兩大類：一是砌塊類，有空心砌塊、實心砌塊。材料上由輕質混凝土，摻加各種產業廢物以及加氣混凝土砌塊等，此類材料比較適合于人們的砌筑習慣，就地取材，應用起來比較利便。二是輕質板材類，用大型輕質混凝土板，也有用保溫材料做成的夾芯板。有做成各種條板的，也有做成整塊板的。有各相關公司的各種板材，也有從   引進的板材出產線。

可供選擇的墻體材料不夠多，特別是能與鋼結構很好連接、安裝以及性的墻體較少。還有一些廠家了一些新型墻體材料，但都存在一系列題目，如：質量不不亂、易泛起滲水、漏水等題目；構造措施不完善，板縫處理不當；外墻板與鋼梁、鋼柱的連接不尺度；配套的安裝配件不公道；安裝不利便；使用的尺度圖集不完善，難以形成尺度化出產和安裝的體系。

同時，其它配套工業也滯后于建筑鋼結構工業本身的發展速度。這將會掩蓋建筑鋼結構在節能、節材、、經濟等方面的優勝性，并導致建筑鋼結構建造本錢不必的進步，進而可能進一步掩蓋了建筑鋼結構本身的性價比上風。

挫折之三：缺少針對鋼結構住宅的設計與施工規范

鋼結構住宅是近十幾年在海內剛發展起來的新型建筑形式，相應的技術規范、規程的編制工作滯后，多數設計和施工職員的鋼結構知識陳舊，短期內很難      的改觀。另外，我國鋼結構理論與試驗   尚不深入，良多技術題目還不能提出公道的解決方案，設計職員經常感到無所適從。結構師在進行住宅設計時，只有《鋼結構設計規范》、《高層民用建筑鋼結構技術規程》、《冷彎薄壁型鋼結構設計規范》、《型鋼混凝土組合結構技術規程》、《矩型鋼管混凝土結構技術規程》和《鋼結構工程施工質量驗收規范》等可以參考，目前，固然已有兩部規程和幾部地方尺度，要做好鋼結構住宅設計還遠遠不夠，只能是試探著前行，一方面考慮做好設計，一方面還要考慮到工廠加工和現場安裝等題目，很難設計與施工質量。